14/10/07 – Niterói: Zona Sul vai ganhar mais de 30 prédios até 2010.
Segundo levantamento feito pelo jornal OGLOBO, até 2010 serão erguidos 34 prédios somente na Zona Sul da cidade. Tal representa mais 2014 apartamentos, 369 salas comerciais e 3397 vagas correspondendo a aproximadamente 7000 moradores. Niterói é atualmente uma cidade no limite de sua infra-estrutura, que já apresenta congestionamentos em horários de pico de movimento. Não se pode permitir construir prédios sem avaliar o impacto que essas construções gerarão no sistema viário. Em Niterói o sistema viário tem mais de um século. A verticalização do centro urbano gera densidades demográficas que demandam uma infra-estrutura extremamente bem planejada. Além disso, prédios com mais de 4 pavimentos tendem a ter problemas de manutenção mais graves que casas ou construções baixas. Tal fato é um fator de risco que precisa ser levado em conta, principalmente no Brasil, onde a manutenção preventiva não faz parte da rotina dos proprietários e administradores de imóveis. Niterói tem hoje o status de uma das melhores cidades do estado para se viver. Mas se não houver planejamento do crescimento, no futuro será apenas mais uma cidade que já foi boa para se viver. As prefeituras, precisam trabalhar com horizontes mais distantes e planejar o crescimento ordenado das cidades para que os centros urbanos não se tornem caóticos.